เพื่อสนับสนุนโครงการที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงในท้องถิ่นและของรัฐผ่านค่าธรรมเนียมในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ พระราชบัญญัติที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงของ William F. Sadowski ถูกนำมาใช้ในปี 1992 โดยสร้างกองทุนทรัสต์สองกองทุนสำหรับที่อยู่อาศัย แต่ตั้งแต่ประมาณปี 2546 เป็นต้นมา กองทุนดังกล่าวถูกฝ่ายนิติบัญญัติของแทลลาแฮสซีเข้าตรวจค้นเป็นประจำ เพื่อนำไปใช้ประโยชน์อื่นๆ เช่น การฟื้นฟูพายุเฮอริเคน และการระดมทุนทั่วไป
เมื่อพูดถึงที่อยู่อาศัยราคาย่อมเยา รัฐจำเป็นต้องเพิ่มระดับขึ้น
อ้างอิงจาก Florida Influencers เกือบสามในสี่ (73%) ของผู้มีอิทธิพลกล่าวว่ารัฐควรอุทิศเงิน 100% ในกองทุน Sadowski ให้กับที่อยู่อาศัยราคาย่อมเยาแทนการใช้อย่างอื่น
ผู้มีอิทธิพลยังแนะนำวิธีอื่นๆ สำหรับฟลอริด้าในการช่วยเหลือเรื่องที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง เช่น เงินอุดหนุนสำหรับที่อยู่อาศัยสำหรับพนักงาน แรงจูงใจสำหรับนักพัฒนาในการสร้างที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง หรือการใช้ที่ดินสาธารณะเพื่อขายหรือให้เช่าแก่นักพัฒนาที่มุ่งมั่นที่จะสร้างที่อยู่อาศัย
ผู้ว่าการรัฐ Ron DeSantis ยังได้ลงนามในร่างกฎหมายในช่วงซัมเมอร์นี้ ซึ่งป้องกันไม่ให้รัฐบาลท้องถิ่นกำหนดให้นักพัฒนารวมที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงในโครงการของตน เว้นแต่จะได้รับค่าชดเชยจากรัฐบาล
จากผู้มีอิทธิพล 50 คน ส่วนใหญ่ (58%) กล่าวว่าพวกเขาไม่สนับสนุนกฎหมายใหม่นี้ เพราะการยึดอำนาจจากรัฐบาลท้องถิ่น รัฐได้ถอนหนึ่งในเครื่องมือที่ทรงพลังที่สุดในการช่วยสร้างที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง พวกเขากล่าวว่าที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงเป็นปัญหาเฉพาะท้องถิ่น และการตัดสินใจจำเป็นต้องทำโดยรัฐบาลที่ใกล้ชิดกับชุมชน
แถลงการณ์สรุปความเห็นของคณะทำงานเกี่ยวกับประเด็นนี้:ฟลอริด้าอยู่ท่ามกลางปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัยอย่างรุนแรง สภาพตลาดในปัจจุบันกีดกันการสร้างหรือการรักษาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงที่ผู้อยู่อาศัยและเศรษฐกิจของเราจำเป็นต้องเติบโต ปัจจุบัน รัฐต้องการบ้านเพิ่มเติมอีกกว่า 790,000 หลังที่ผู้มีรายได้น้อยสามารถจ่ายได้ ในขณะที่วิกฤตรุนแรงที่สุดสำหรับคนทำงานค่าแรงต่ำและผู้สูงอายุที่มีรายได้คงที่ ครัวเรือนที่มีรายได้สูงถึงประมาณ 65,000 ดอลลาร์ต่อปีก็อยู่ภายใต้แรงกดดันที่รุนแรงเช่นกัน
โดยมักจะต้องใช้ชีวิตแบบจ่ายเป็นเช็คเงินเดือน และถูกบังคับ
ให้เลือกระหว่างอาหารกับการจำนองหรือค่าเช่า เพื่อจัดการกับวิกฤตที่อยู่อาศัยนี้ สภานิติบัญญติแห่งรัฐและผู้ว่าการรัฐต้องดำเนินการโดยใช้กองทุนทรัสต์ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงเฉพาะสำหรับที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงและส่งเสริมสิ่งจูงใจที่สร้างสรรค์สำหรับการก่อสร้างใหม่และการอนุรักษ์ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง นอกจากนี้
ผ่านกฎหมายที่กำหนดให้กองทุน Sadowski Affordable Housing Trust ทั้งหมดใช้สำหรับที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงเท่านั้น
สร้างสิ่งจูงใจเพื่อสนับสนุนการก่อสร้างใหม่และการอนุรักษ์บ้านราคาย่อมเยา
ลดหย่อนภาษีทรัพย์สินเพื่อแลกกับค่าเช่าที่ลดลงเป็นระยะเวลานานขึ้น
สร้างแรงจูงใจในการเป็นเจ้าของบ้านในหมู่ผู้ซื้อรายแรกและรายที่สองที่มีรายได้ต่ำกว่า
ตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีการสร้างที่อยู่อาศัยที่สนับสนุนอย่างถาวรสำหรับผู้ที่ประสบปัญหาการไร้บ้าน
ส่งเสริมชุมชนที่มีรายได้แบบผสมผสานและการใช้แบบผสมผสาน
แก้ไข HB7103 ซึ่งยกเลิกความสามารถของท้องถิ่นในการบังคับหน่วยที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงในการพัฒนาใหม่:
ภาษาโจมตีที่ต้องการสิ่งจูงใจในความสามารถในการจ่ายเพื่อ “หักล้าง” ต้นทุนของความสามารถในการจ่ายได้อย่างเต็มที่
เปลี่ยนภาษาซึ่งต้องใช้เวลาดำเนินการอนุญาต 30 วัน แทนที่จะสร้างแรงจูงใจให้เขตอำนาจศาลในท้องถิ่นเร่งการอนุญาตสำหรับโครงการที่มีราคาย่อมเยาสำหรับผู้ที่มีรายได้สูงถึง 120% ของรายได้เฉลี่ย ผู้ออกกฎหมายควรปรึกษา League of Cities และ League of Counties เพื่อกำหนดระยะเวลาที่เหมาะสมสำหรับกระบวนการอนุญาต เนื่องจากการจำกัดเวลา 30 วันนั้นไม่สมจริงสำหรับเขตอำนาจศาลหลายแห่ง พิจารณาให้เงินทุนดำเนินการในระยะเวลาจำกัด เพื่อช่วยเขตอำนาจศาลท้องถิ่นในการจ่ายเงินสำหรับเจ้าหน้าที่เพื่อดำเนินการอนุญาตโดยด่วน
แนะนำ : รีวิวซีรี่ย์เกาหลี | ลายสัก | รีวิวร้านอาหาร | โทรศัพท์มือถือ ราคาถูก | เรื่องย่อหนัง
